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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement 1 pièceDans une rue calme, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Je vous propose un studio, vendu occupé avec un bail meublé prenant fin en décembre...
87 Rue de Javel 75015 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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300 000 € | 9 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
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299 900 € | 11 107 € | 27 m² | 1 | Voir |
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299 000 € | 9 061 € | 33 m² | 1 | Voir |
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299 000 € | 9 061 € | 33 m² | 1 | Voir |
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299 000 € | 10 679 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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299 000 € | 9 061 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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299 000 € | 9 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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299 000 € | 11 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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298 000 € | 9 313 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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297 500 € | 9 597 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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297 000 € | 10 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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297 000 € | 9 900 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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296 400 € | 10 221 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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304 000 € | 10 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Emmanuel Chauviere | 197 400 € | 21 m² | 9 400 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Borromee | 169 000 € | 16 m² | 10 563 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 25/06/2025 | 103 Rue De Javel | 570 000 € | 19 m² | 30 000 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 52 Bd De Vaugirard | 204 000 € | 23 m² | 8 870 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue De L Amiral Roussin | 295 000 € | 30 m² | 9 833 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue De L Eglise | 224 000 € | 28 m² | 8 000 € |
| 13/06/2025 | 146 Bd De Grenelle | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 11/06/2025 | 83 Av De Breteuil | 175 000 € | 15 m² | 11 667 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 06/06/2025 | 9b Rue Des Bergers | 160 000 € | 17 m² | 9 412 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Daniel Stern | 176 900 € | 23 m² | 7 691 € |
| 05/06/2025 | 67 Rue Brancion | 132 000 € | 15 m² | 8 800 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue De La Croix Nivert | 195 000 € | 20 m² | 9 750 € |