Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
iad France - Jordane Tatin vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces Lumineux à Paris avec courVous rêvez d'un petit nid douillet, confortable et lumineux,...
18 Rue Olivier de Serres 75015 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd3y6 Actuel
|
320 000 € | - |
|
#bdWXz
|
320 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
320 000 € | 11 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
320 000 € | 11 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
320 000 € | 10 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
320 000 € | 10 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
319 000 € | 9 114 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
324 000 € | 10 452 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 10 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 10 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 9 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 9 844 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 10 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 10 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 10 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
325 000 € | 9 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
315 000 € | 10 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Emmanuel Chauviere | 197 400 € | 21 m² | 9 400 € |
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Borromee | 169 000 € | 16 m² | 10 563 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 25/06/2025 | 103 Rue De Javel | 570 000 € | 19 m² | 30 000 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 52 Bd De Vaugirard | 204 000 € | 23 m² | 8 870 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue De L Amiral Roussin | 295 000 € | 30 m² | 9 833 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue De L Eglise | 224 000 € | 28 m² | 8 000 € |
| 13/06/2025 | 146 Bd De Grenelle | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 11/06/2025 | 83 Av De Breteuil | 175 000 € | 15 m² | 11 667 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 06/06/2025 | 9b Rue Des Bergers | 160 000 € | 17 m² | 9 412 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Daniel Stern | 176 900 € | 23 m² | 7 691 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue De La Croix Nivert | 195 000 € | 20 m² | 9 750 € |