Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
2 piècesMétro Balard. Dans un immeuble semi récent entièrement ravalé en 2025, l'agence Zola Immobilier vous propose un appartement de type 2 d'une surface de 50,5m². Celui-ci se c...
361 Rue Lecourbe 75015 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 372 €/mois | 19 309 €/mois | 535 248 € | 55 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 561 240 € | 81 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 608 940 € | 129 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 661 920 € | 182 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 716 700 € | 236 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 10 617 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 10 617 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 8 911 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 8 911 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 10 617 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 10 617 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 10 848 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 10 617 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 9 596 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 9 596 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 9 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 000 € | 9 596 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 15EME ARDSMNT
|
498 750 € | 8 750 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 500 € | 10 628 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 15EME ARDSMNT
|
499 500 € | 10 628 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue De L Amiral Roussin | 295 000 € | 30 m² | 9 833 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Violet | 325 000 € | 41 m² | 7 927 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Des Entrepreneurs | 347 000 € | 36 m² | 9 639 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |