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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement 4 piècesPARIS XVème SUD/ RUE DESNOUETTES Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur un appartement fraichement rénové, comprenant une en...
117 Boulevard Lefebvre 75015 Paris
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 627 €/mois | 26 142 €/mois | 724 668 € | 75 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 333 €/mois | 19 191 €/mois | 759 960 € | 110 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 824 400 € | 174 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 896 160 € | 246 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 970 500 € | 320 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1w5i Actuel
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676 000 € | - |
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#acfc9
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649 000 € | -4,0% |
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#aMS8N
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676 000 € | - |
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#aOJJg
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676 000 € | - |
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#aONHN
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676 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Ernest Renan | 790 000 € | 90 m² | 8 778 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Vasco De Gama | 716 700 € | 90 m² | 7 963 € |
| 09/05/2025 | 21 Quai Andre Citroen | 510 000 € | 62 m² | 8 226 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Edmond Roger | 455 000 € | 63 m² | 7 222 € |
| 06/05/2025 | 62 Rue Labrouste | 645 300 € | 82 m² | 7 870 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Garibaldi | 612 000 € | 65 m² | 9 415 € |
| 30/04/2025 | 59 Quai De Grenelle | 900 000 € | 96 m² | 9 375 € |
| 30/04/2025 | 131 Rue De Vaugirard | 337 000 € | 62 m² | 5 435 € |