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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Cette maison nichée au calme complet offre tout le charme d'un ancien atelier réhabilité par un architecte dans les années 60 avec des volumes originaux et une très belle terrasse ...
94 Boulevard Richard Wallace 92800 Puteaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 917 €/mois | 84 597 €/mois | 2 345 028 € | 243 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 492 €/mois | 62 097 €/mois | 2 459 040 € | 357 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 821 €/mois | 44 912 €/mois | 2 667 780 € | 565 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 083 €/mois | 36 615 €/mois | 2 899 920 € | 797 912 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 3 140 100 € | 1 038 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 15EME ARDSMNT
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2 190 000 € | 15 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 25 Rue Miollis | 1 089 550 € | 144 m² | 7 566 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Fallempin | 2 009 804 € | 148 m² | 13 580 € |
| 11/10/2023 | 19 Rue Fallempin | 2 175 000 € | 157 m² | 13 854 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue De Chambery | 1 987 900 € | 175 m² | 11 359 € |