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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement à vendre Paris À vendre – Charmant 3 pièces rénové, à deux pas du métro Convention (Paris 15e). Dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, à seulement ...
183 Rue de la Convention 75015 Paris
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 270 €/mois | 25 061 €/mois | 694 680 € | 72 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 728 400 € | 105 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 790 200 € | 167 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 858 960 € | 236 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 930 300 € | 307 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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648 000 € | 9 969 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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649 000 € | 9 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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649 000 € | 9 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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649 000 € | 10 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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649 000 € | 9 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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649 000 € | 11 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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649 500 € | 10 648 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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650 000 € | 9 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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650 000 € | 10 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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645 000 € | 11 121 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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653 900 € | 10 547 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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641 000 € | 10 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Violet | 325 000 € | 41 m² | 7 927 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |