Castorus Logo Castorus
Se connecter
298 000 €
Bien 23 m²
PARIS 15EME ARDSMNT 75015
N/A vs marché
12 957 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 2 pièces • 23 m²

PARIS 15EME ARDSMNT (75015) • Boulevard Pasteur
Calme Jardin
DPE G 865 kWh/m²
GES C 29 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Rue Antoine Bourdelle, Un bien rare au charme unique à quelques mètres du prestigieux musée Antoine BOURDELLE, comme une petite maison perchée au cœur du 15e arrondissement ! Situé...

6 Rue Antoine Bourdelle 75015 Paris

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 298 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 190 €
Prix net vendeur 283 810 €
Frais de notaire +21 291 €
Émoluments 3 197 €
Droits & taxes 16 744 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 319 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 319 291 €
Capital à emprunter 319 291 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 816 €/mois 11 564 €/mois 320 544 € 33 183 € 3,15%
10 ans 2 801 €/mois 8 488 €/mois 336 120 € 48 759 € 3,20%
15 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 364 680 € 77 319 € 3,30%
20 ans 1 652 €/mois 5 006 €/mois 396 480 € 109 119 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,02%
3 036 €/an
Rendement net
0,61%
après charges
Cashflow
-1 703 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 253 €/an
Charges copro. NR 138 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 213 €/an
GLI (2,5%) 76 €/an
Vacance locative 253 €/an
Total charges 1 083 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alYof Actuel
298 000 € -
#al3uE
298 000 € -
#b0Y2X
298 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).