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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Paris15e / limite 7e, Appartement T5 climatisé, 120 m²Paris15e / limite 7e, Appartement T5, 120 m², refait à neuf–climatisé Emplacement d'exception à proximité immédiate de la Sein...
37 Rue de la Fédération 75015 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 581 €/mois | 59 336 €/mois | 1 644 804 € | 170 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 373 €/mois | 43 555 €/mois | 1 724 760 € | 250 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 396 €/mois | 31 503 €/mois | 1 871 280 € | 396 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 475 €/mois | 25 682 €/mois | 2 034 000 € | 559 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 341 €/mois | 22 245 €/mois | 2 202 300 € | 727 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 490 000 € | 12 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 599 000 € | 11 587 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 470 000 € | 12 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 11 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 11 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 449 000 € | 10 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 449 000 € | 10 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 11 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 11 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 345 000 € | 10 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 345 000 € | 10 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 341 600 € | 10 733 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 330 000 € | 9 638 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 330 000 € | 9 638 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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1 330 000 € | 11 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue Paul Barruel | 1 262 080 € | 125 m² | 10 097 € |
| 16/06/2025 | 163b Rue De Vaugirard | 1 180 000 € | 115 m² | 10 261 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Saint Amand | 929 922 € | 119 m² | 7 814 € |
| 30/04/2025 | 59 Quai De Grenelle | 900 000 € | 96 m² | 9 375 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Finlay | 1 135 780 € | 110 m² | 10 325 € |
| 31/03/2025 | 32 Bd De Vaugirard | 333 333 € | 100 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 38 Av Emile Zola | 1 035 000 € | 107 m² | 9 673 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean Daudin | 1 101 000 € | 124 m² | 8 879 € |
| 31/03/2025 | 129 Bd De Grenelle | 1 422 380 € | 131 m² | 10 858 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De Vouille | 1 160 000 € | 107 m² | 10 841 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Georges Pitard | 810 000 € | 127 m² | 6 378 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Charles Lecocq | 895 000 € | 99 m² | 9 040 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue De Dantzig | 952 000 € | 123 m² | 7 740 € |
| 27/03/2025 | 148 Rue Lecourbe | 995 000 € | 102 m² | 9 755 € |
| 27/03/2025 | 59 Quai De Grenelle | 1 070 000 € | 123 m² | 8 699 € |