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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Appartement de 3 pièces de 44 m² à ParisCet appartement de 3 pièces de 44 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1881, offre deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte,...
133 Rue Raymond Losserand 75014 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 461 €/mois | 19 579 €/mois | 542 724 € | 56 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 569 160 € | 82 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 617 400 € | 130 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 671 280 € | 184 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 726 900 € | 240 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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506 000 € | 11 500 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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506 000 € | 11 500 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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506 000 € | 11 767 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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500 000 € | 10 417 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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500 000 € | 9 434 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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499 999 € | 9 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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498 000 € | 9 222 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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515 000 € | 9 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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520 000 € | 10 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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520 000 € | 10 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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490 000 € | 10 652 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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490 000 € | 10 652 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 25/06/2025 | 7 Vla Coeur De Vey | 258 000 € | 24 m² | 10 750 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Artistes | 157 420 € | 25 m² | 6 297 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |