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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
2 piècesPARIS XIV : Métro Pernety Rue Maurice Ripoche Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement tra...
60 Rue Maurice Ripoche 75014 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 55 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 129 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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500 000 € | 9 434 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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500 000 € | 10 417 € | 48 m² | 3 | Voir |
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500 000 € | 10 417 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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500 000 € | 9 804 € | 51 m² | 2 | Voir |
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499 999 € | 9 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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499 000 € | 9 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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499 000 € | 9 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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495 000 € | 9 519 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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495 000 € | 10 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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495 000 € | 9 519 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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495 000 € | 10 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |