Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX.Découvrez cet appartement de 64,01 m² au 2 étage d'un immeuble des années 20, lumineux grâce à son exposition plein sud.Il se compose de 2 chambres, d...
77 Boulevard Brune 75014 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 960 €/mois | 21 091 €/mois | 584 640 € | 60 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 613 080 € | 89 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 665 100 € | 141 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 198 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 258 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
545 000 € | 8 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
545 000 € | 7 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
550 000 € | 7 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
550 000 € | 7 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
550 000 € | 8 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
550 000 € | 7 971 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
535 000 € | 8 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
532 500 € | 9 025 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
559 000 € | 7 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
559 500 € | 9 024 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
559 500 € | 9 024 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
560 000 € | 8 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
560 000 € | 8 116 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
530 000 € | 8 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |
| 13/05/2025 | 116 Rue D Alesia | 491 000 € | 56 m² | 8 768 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Montbrun | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 475 000 € | 64 m² | 7 422 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 69 m² | 9 855 € |