Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
PARIS 14 - ALÉSIAL'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose un beau 2 pièces de 37m² au sein d'une copropriété parfaitement tenue des années 30 actuellement loué j...
13 Rue Henri Regnault 75014 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPmwE Actuel
|
398 000 € | - |
|
#apasY
|
421 000 € | +5,8% |
|
#aq2F3
|
421 000 € | +5,8% |
|
#aXGVa
|
421 000 € | +5,8% |
|
#aXJtJ
|
421 000 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
398 560 € | 9 058 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
398 560 € | 9 058 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
398 560 € | 9 058 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 8 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 9 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 9 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 8 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
399 000 € | 8 674 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
400 000 € | 9 302 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
395 000 € | 9 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
395 000 € | 10 676 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Hippolyte Maindron | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 25/06/2025 | 7 Vla Coeur De Vey | 258 000 € | 24 m² | 10 750 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Didot | 185 790 € | 21 m² | 8 847 € |
| 19/06/2025 | 7 Imp Du Rouet | 203 000 € | 20 m² | 10 150 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |