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Créer un compte gratuitAppartement • 27 m²
Dans une rue commerçante, entre les métros Pernety et Mouton Duvernet, loft avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et large vitrine. Ce bien dispose d'une généreuse pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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260 000 € | 8 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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259 000 € | 8 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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259 000 € | 8 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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259 000 € | 8 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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259 000 € | 8 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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262 500 € | 10 096 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 14EME ARDSMNT
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262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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257 000 € | 10 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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264 000 € | 9 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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264 000 € | 9 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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264 000 € | 10 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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264 000 € | 9 429 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 160 000 € | 16 m² | 10 000 € |
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Hippolyte Maindron | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 25/06/2025 | 7 Vla Coeur De Vey | 258 000 € | 24 m² | 10 750 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Didot | 185 790 € | 21 m² | 8 847 € |
| 19/06/2025 | 7 Imp Du Rouet | 203 000 € | 20 m² | 10 150 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Artistes | 157 420 € | 25 m² | 6 297 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |
| 26/05/2025 | 44 Rue Maurice Ripoche | 256 000 € | 25 m² | 10 240 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Campagne Premiere | 840 000 € | 35 m² | 24 000 € |
| 26/05/2025 | 16b Rue Edouard Jacques | 110 480 € | 15 m² | 7 365 € |