Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
vous propose : PARIS XIV Idéalement situé à proximité du cimetière du Montparnasse et de l'avenue du Maine, un très beau duplex de 55m², (51m², Carrez) avec terrasse de 5m² au 3 et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 603 €/mois | 20 009 €/mois | 554 652 € | 57 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 581 640 € | 84 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 631 080 € | 133 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 685 920 € | 188 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 746 700 € | 249 507 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI8yc Actuel
|
517 000 € | - |
|
#aiVeh
|
530 000 € | +2,5% |
|
#b1kiF
|
510 000 € | -1,4% |
|
#aj5wK
|
510 000 € | -1,4% |
|
#ajbnC
|
550 000 € | +6,4% |
|
#akPuY
|
530 000 € | +2,5% |
|
#asYYM
|
525 000 € | +1,5% |
|
#aCjGF
|
530 000 € | +2,5% |
|
#aD5Vk
|
530 000 € | +2,5% |
|
#aEh4A
|
530 000 € | +2,5% |
|
#aYtew
|
510 000 € | -1,4% |
|
#b2Iw1
|
500 000 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
515 000 € | 9 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
520 000 € | 9 286 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
510 000 € | 8 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
510 000 € | 8 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
510 000 € | 8 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
510 000 € | 8 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
510 000 € | 8 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
510 000 € | 8 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
525 000 € | 9 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
525 000 € | 10 096 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
530 000 € | 9 298 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
530 000 € | 9 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
530 000 € | 8 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
530 250 € | 8 693 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
500 000 € | 9 434 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Campagne Premiere | 840 000 € | 35 m² | 24 000 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |