Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Appartement - 4 pièces - 100 m² - Paris 75014Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (75014) - PARIS 14 - IMMEUBLE STANDING - APPARTEMENT NEUF - T4 - 2IE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 504 €/mois | 59 103 €/mois | 1 638 336 € | 169 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 317 €/mois | 43 385 €/mois | 1 718 040 € | 249 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 355 €/mois | 31 379 €/mois | 1 863 900 € | 395 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 442 €/mois | 25 582 €/mois | 2 026 080 € | 557 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 313 €/mois | 22 161 €/mois | 2 193 900 € | 725 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDA1F Actuel
|
1 530 000 € | - |
|
#asFqD
|
1 530 000 € | - |
|
#avCON
|
1 530 000 € | - |
|
#azXae
|
1 530 000 € | - |
|
#aKSUl
|
1 530 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 495 000 € | 14 375 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 475 000 € | 13 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 465 000 € | 15 103 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 465 000 € | 15 103 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 465 000 € | 15 103 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 450 000 € | 11 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 448 000 € | 11 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 630 000 € | 13 252 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 630 000 € | 13 252 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 650 000 € | 13 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 390 000 € | 14 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 390 000 € | 14 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 390 000 € | 14 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 390 000 € | 14 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 390 000 € | 11 393 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 12/05/2025 | 47 Rue Sarrette | 505 000 € | 117 m² | 4 316 € |
| 06/05/2025 | 7 Sq Auguste Renoir | 610 000 € | 89 m² | 6 854 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du Douanier Rousseau | 774 757 € | 86 m² | 9 009 € |
| 11/04/2025 | 40 Av Du General Leclerc | 905 000 € | 88 m² | 10 284 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Jean Moulin | 629 000 € | 93 m² | 6 763 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Marguerin | 786 900 € | 83 m² | 9 481 € |
| 31/03/2025 | 87 Av Denfert Rochereau | 1 074 500 € | 104 m² | 10 332 € |
| 28/03/2025 | 191 Rue D Alesia | 825 000 € | 90 m² | 9 167 € |
| 28/03/2025 | 200 Av Du Maine | 759 522 € | 88 m² | 8 631 € |
| 27/03/2025 | 193 Bd Brune | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 21/03/2025 | 8 Av Du General Leclerc | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 18/03/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |
| 18/03/2025 | 172 Av Du Maine | 750 000 € | 88 m² | 8 523 € |
| 17/03/2025 | 40 Rue Boissonade | 975 750 € | 84 m² | 11 616 € |