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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Idéalement située à proximité du métro Pernety et des commerces de la rue Raymond Losserand, dans une allée privée et sécurisée, un écrin de calme et de verdure, une véritable mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 149 €/mois | 100 452 €/mois | 2 784 516 € | 288 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 332 €/mois | 73 733 €/mois | 2 919 840 € | 423 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 3 167 820 € | 671 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 348 €/mois | 43 479 €/mois | 3 443 520 € | 947 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 429 €/mois | 37 664 €/mois | 3 728 700 € | 1 232 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCOtj Actuel
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2 600 000 € | - |
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#aBvoA
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2 600 000 € | - |
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#aLi75
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2 800 000 € | +7,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 600 000 € | 13 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 10 331 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 10 331 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 10 331 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 700 000 € | 14 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 Vla Seurat | 2 160 000 € | 225 m² | 9 600 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Du Commandeur | 2 231 150 € | 205 m² | 10 884 € |
| 25/11/2024 | 1 All Verhaeren | 4 220 000 € | 230 m² | 18 348 € |
| 13/06/2024 | 28 Sq De Montsouris | 2 001 000 € | 165 m² | 12 127 € |
| 26/01/2024 | 33 Sq De Montsouris | 2 420 000 € | 195 m² | 12 410 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue Ledion | 2 075 645 € | 180 m² | 11 531 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Cels | 705 000 € | 220 m² | 3 205 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Cels | 2 710 000 € | 220 m² | 12 318 € |
| 30/10/2023 | 18 Rue Du Commandeur | 3 150 000 € | 180 m² | 17 500 € |
| 28/08/2023 | 5 Vla Seurat | 2 200 000 € | 225 m² | 9 778 € |
| 27/07/2023 | 82 Rue De La Tombe Issoire | 2 872 000 € | 174 m² | 16 506 € |
| 05/04/2023 | 12 Rue Des Plantes | 2 713 550 € | 168 m² | 16 152 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue De L Abbe Carton | 2 075 000 € | 165 m² | 12 576 € |