Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Un appartement de 3 pièces de 66,89 m²Avenue du Maine, à quelques pas du métro Alésia, dans un immeuble ancien et équipée d'un ascenseur, au 6ème et dernier étage, un appartement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 696 864 € | 72 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 730 800 € | 106 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 861 840 € | 237 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax4bn Actuel
|
650 000 € | - |
|
#ayIxp
|
650 000 € | - |
|
#aEy6c
|
640 000 € | -1,5% |
|
#aTqVD
|
640 000 € | -1,5% |
|
#b5qv2
|
640 000 € | -1,5% |
|
#bcBcW
|
640 000 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
650 000 € | 8 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
650 000 € | 9 028 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
640 000 € | 9 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
640 000 € | 9 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
640 000 € | 9 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
640 000 € | 9 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
635 000 € | 8 247 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
635 000 € | 10 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
635 000 € | 10 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
635 000 € | 10 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
635 000 € | 8 247 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
635 000 € | 8 247 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
670 000 € | 9 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
670 000 € | 9 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
670 000 € | 9 054 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |
| 13/05/2025 | 116 Rue D Alesia | 491 000 € | 56 m² | 8 768 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Montbrun | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 475 000 € | 64 m² | 7 422 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Didot | 540 000 € | 54 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 69 m² | 9 855 € |