21 000 €
Bien
12 m²
PARIS 14EME ARDSMNT
75014
N/A
vs marché
1 750
€/m²
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Créer un compte gratuit21 000 €
Bien • 1 pièce • 12 m²
PARIS 14EME ARDSMNT (75014) • Boulevard Raspail
Copropriété
428 lots
Garage
Sous-sol
Place de Parking dans résidence sécurisée à vendre - Gare MontpaPlace de parking située dans le quartier de la Gare Montparnasse au 22 rue du Commandant René Mouchotte 75014 Paris....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 000 €
Prix net vendeur
20 000 €
Frais de notaire
+3 071 €
Émoluments
541 €
Droits & taxes
1 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 071 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 071 €
Capital à emprunter
24 071 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 24 192 € | 2 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 25 320 € | 3 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 27 540 € | 5 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 30 000 € | 8 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 108 €/mois | 327 €/mois | 32 400 € | 10 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,54%
1 584 €/an
Rendement net
4,18%
après charges
Cashflow
-52 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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