13 200 €
Bien
10 m²
PARIS 13EME ARDSMNT
75013
N/A
vs marché
1 320
€/m²
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Bien • 10 m²
PARIS 13EME ARDSMNT (75013)
Jardin
Garage
Place de parking à vendre au 50 rue du disque 75013 Paris ! Place de 9,6m² : 4,8m x 2m Place de parking pour une voiture de moins de 5m ! Largeur de 2m standard ! Prix attractif ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-629 €
Prix net vendeur
12 571 €
Frais de notaire
+2 509 €
Émoluments
418 €
Droits & taxes
741 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 709 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 709 €
Capital à emprunter
15 709 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 15 792 € | 1 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 138 €/mois | 418 €/mois | 16 560 € | 2 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 18 000 € | 3 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 19 440 € | 5 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 70 €/mois | 212 €/mois | 21 000 € | 6 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,00%
1 320 €/an
Rendement net
5,37%
après charges
Cashflow
-18 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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