11 396 000 €
Bien
PARIS 13EME ARDSMNT
75013
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble • 50 pièces
PARIS 13EME ARDSMNT (75013)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 396 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-542 667 €
Prix net vendeur
10 853 333 €
Frais de notaire
+746 234 €
Émoluments
104 538 €
Droits & taxes
640 346 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
12 142 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
12 142 234 €
Capital à emprunter
12 142 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 145 135 €/mois | 439 803 €/mois | 12 191 340 € | 1 263 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 106 534 €/mois | 322 830 €/mois | 12 784 080 € | 1 856 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 77 054 €/mois | 233 497 €/mois | 13 869 720 € | 2 941 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 62 818 €/mois | 190 358 €/mois | 15 076 320 € | 4 148 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 54 416 €/mois | 164 897 €/mois | 16 324 800 € | 5 396 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-71 392 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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