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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
Paris 12 € – Aligre / Gare de Lyon – Boulevard Diderot Au 2 € étage d'un bel immeuble ancien sécurisé avec digicode et gardienne, grand appartement familial comprenant : une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 085 €/mois | 51 773 €/mois | 1 435 140 € | 148 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 541 €/mois | 38 003 €/mois | 1 504 920 € | 218 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 071 €/mois | 27 488 €/mois | 1 632 780 € | 346 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 1 774 800 € | 488 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 406 €/mois | 19 412 €/mois | 1 921 800 € | 635 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 295 000 € | 8 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 8 284 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 900 € | 7 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 900 € | 7 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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1 139 000 € | 7 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Av Du Bel Air | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 31/03/2025 | 26b Rue Charles Baudelaire | 2 650 000 € | 160 m² | 16 563 € |
| 27/03/2025 | 112 Rue De Charenton | 1 045 120 € | 120 m² | 8 709 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Moreau | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Dagorno | 820 000 € | 134 m² | 6 119 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De Citeaux | 2 300 000 € | 161 m² | 14 286 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Saint Nicolas | 16 000 € | 121 m² | 132 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De Picpus | 48 859 052 € | 130 m² | 375 839 € |
| 08/07/2024 | 37 Rue Rottembourg | 1 319 700 € | 144 m² | 9 165 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Lamblardie | 10 000 000 € | 143 m² | 69 930 € |
| 27/06/2024 | 4 Bd Diderot | 12 955 854 € | 144 m² | 89 971 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Parrot | 1 080 000 € | 123 m² | 8 780 € |
| 11/06/2024 | 4 Sq Georges Lesage | 10 100 000 € | 162 m² | 62 346 € |
| 28/05/2024 | 47 Av Du Doc Arnold Netter | 1 004 000 € | 126 m² | 7 968 € |
| 24/05/2024 | 30 Rue Sibuet | 1 025 000 € | 127 m² | 8 071 € |