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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Appartement À Vendre.TRÈS RARE - RUE DU RENDEZ VOUS - COMME UNE MAISON - À QUELQUES MINUTES DE NATION - DUPLEX - ENTIÈREMENT AU CALME ET TRÈS LUMINEUX - Bel appartement / maison 6 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 188 €/mois | 39 964 €/mois | 1 107 792 € | 114 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 681 €/mois | 29 336 €/mois | 1 161 720 € | 168 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 1 260 360 € | 267 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 708 €/mois | 17 297 €/mois | 1 369 920 € | 376 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 483 500 € | 490 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 12EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayWSY Actuel
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1 034 000 € | - |
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#avd9g
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1 149 000 € | +11,1% |
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#b0EAT
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1 034 000 € | - |
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#b0GsV
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1 034 000 € | - |
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#b9feZ
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1 000 000 € | -3,3% |
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#b9gre
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1 000 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 088 000 € | 7 556 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 12EME ARDSMNT
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970 000 € | 6 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Av Du Bel Air | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 31/03/2025 | 26b Rue Charles Baudelaire | 2 650 000 € | 160 m² | 16 563 € |
| 27/03/2025 | 112 Rue De Charenton | 1 045 120 € | 120 m² | 8 709 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Moreau | 1 175 000 € | 120 m² | 9 792 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Dagorno | 820 000 € | 134 m² | 6 119 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De Citeaux | 2 300 000 € | 161 m² | 14 286 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Saint Nicolas | 16 000 € | 121 m² | 132 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De Picpus | 48 859 052 € | 130 m² | 375 839 € |
| 08/07/2024 | 37 Rue Rottembourg | 1 319 700 € | 144 m² | 9 165 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Lamblardie | 10 000 000 € | 143 m² | 69 930 € |
| 27/06/2024 | 4 Bd Diderot | 12 955 854 € | 144 m² | 89 971 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Parrot | 1 080 000 € | 123 m² | 8 780 € |
| 11/06/2024 | 4 Sq Georges Lesage | 10 100 000 € | 162 m² | 62 346 € |
| 28/05/2024 | 47 Av Du Doc Arnold Netter | 1 004 000 € | 126 m² | 7 968 € |
| 24/05/2024 | 30 Rue Sibuet | 1 025 000 € | 127 m² | 8 071 € |