Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITE - HAUT-MARAIS - Paris XIème - CIRQUE D'HIVER - MaisMaison contemporaine d'exception a vendre - 3 chambres L'Agence vous propose en Exclusivité une magnifique maison con...
3 Rue de Malte 75011 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 701 €/mois | 59 700 €/mois | 1 654 884 € | 171 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 461 €/mois | 43 821 €/mois | 1 735 320 € | 251 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 460 €/mois | 31 697 €/mois | 1 882 800 € | 399 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 527 €/mois | 25 839 €/mois | 2 046 480 € | 563 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 426 €/mois | 22 503 €/mois | 2 227 800 € | 744 393 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 11EME ARDSMNT
|
1 332 500 € | 9 253 € | 144 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 17 Rue Neuve Des Boulets | 2 000 000 € | 100 m² | 20 000 € |
| 27/11/2023 | 9a Cite Durmar | 1 915 000 € | 139 m² | 13 777 € |