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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 242 m²
Au cÅ“ur du 11ᵉ arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce très bel appartement familial d'une superficie de 243 m², niché au sein dâ€â„...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 455 €/mois | 92 288 €/mois | 2 558 220 € | 265 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 355 €/mois | 67 742 €/mois | 2 682 600 € | 389 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 169 €/mois | 48 997 €/mois | 2 910 420 € | 617 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 182 €/mois | 39 945 €/mois | 3 163 680 € | 870 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 419 €/mois | 34 603 €/mois | 3 425 700 € | 1 132 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 11b Pl De La Nation | 2 251 520 € | 218 m² | 10 328 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue Pelee | 1 656 637 € | 220 m² | 7 530 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Gobert | 1 800 000 € | 212 m² | 8 491 € |
| 18/07/2023 | 30 Rue Sedaine | 1 875 020 € | 205 m² | 9 146 € |
| 19/06/2023 | 11 Pas Du Cheval Blanc | 1 840 000 € | 200 m² | 9 200 € |