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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
À VENDRE – DERNIER ÉTAGE DE 112 m² À PARIS 11 – RUE DE CHARONNEProduit rare sur le secteur : au dernier étage d'un bel immeuble ancien, découvrez ce grand appartement de 112 m² (po...
1 Avenue de Tourville 75007 Paris
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 392 €/mois | 40 582 €/mois | 1 124 928 € | 116 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 1 179 600 € | 171 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 279 800 € | 271 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 1 391 040 € | 382 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 506 300 € | 497 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 11EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 11EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 050 000 € | 9 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 050 000 € | 9 292 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 060 000 € | 9 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 060 000 € | 9 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 080 000 € | 10 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 120 000 € | 9 180 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 120 000 € | 9 180 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 11EME ARDSMNT
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1 133 000 € | 10 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 70 Bd Voltaire | 965 000 € | 107 m² | 9 019 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Du Chemin Vert | 927 500 € | 91 m² | 10 192 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 22/04/2025 | 102 Bd Voltaire | 1 150 000 € | 116 m² | 9 914 € |
| 31/03/2025 | 167 Rue Saint Maur | 880 000 € | 90 m² | 9 778 € |
| 31/03/2025 | 94 Bd Voltaire | 1 335 000 € | 124 m² | 10 766 € |
| 31/03/2025 | 24 Bd Beaumarchais | 1 485 400 € | 115 m² | 12 917 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Jean Pierre Timbaud | 930 000 € | 104 m² | 8 942 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue De La Roquette | 1 111 034 € | 90 m² | 12 345 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Oberkampf | 895 800 € | 95 m² | 9 429 € |
| 19/03/2025 | 75 Rue Du Faubourg Saint Antoine | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Pache | 970 000 € | 94 m² | 10 319 € |
| 14/03/2025 | 76 Av De La Republique | 1 151 400 € | 102 m² | 11 288 € |
| 05/03/2025 | 92 Bd Richard Lenoir | 911 000 € | 115 m² | 7 922 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Dranem | 844 600 € | 90 m² | 9 384 € |