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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 5 m²
PARIS 75010, dans la rue de Mazagran, appréciée pour sa proximité avec les commerces et transports, votre agence , vous propose de découvrir au 7ème et dernier étage d'un immeuble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 10EME ARDSMNTComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 7 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 101 Rue Du Faubourg Saint Denis | 85 000 € | 7 m² | 12 143 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Du Chateau D Eau | 45 000 € | 5 m² | 9 000 € |
| 28/03/2025 | 10 Bd De Bonne Nouvelle | 5 070 000 € | 7 m² | 724 286 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Beaurepaire | 65 000 € | 7 m² | 9 286 € |
| 06/03/2025 | 57 Quai De Valmy | 107 000 € | 5 m² | 21 400 € |
| 21/02/2025 | 201 Rue Du Fbg Saint Denis | 40 000 € | 5 m² | 8 000 € |
| 31/01/2025 | 87 Bd De Magenta | 60 000 € | 7 m² | 8 571 € |
| 13/12/2024 | 20 Bd De Magenta | 19 900 € | 7 m² | 2 843 € |
| 06/12/2024 | 44 Rue D Enghien | 12 000 € | 6 m² | 2 000 € |
| 02/12/2024 | 67 Rue De Chabrol | 20 000 € | 5 m² | 4 000 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue Des Deux Gares | 291 565 € | 7 m² | 41 652 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue Jacques Louvel Tessier | 152 000 € | 7 m² | 21 714 € |
| 12/09/2024 | 66 Rue D Hauteville | 1 350 000 € | 6 m² | 225 000 € |
| 19/07/2024 | 57a Bd De Strasbourg | 66 000 € | 7 m² | 9 429 € |
| 19/07/2024 | 183 Rue Saint Maur | 60 000 € | 5 m² | 12 000 € |