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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
vous propose cet appartement familial de 123 m² avec balcon et vues exceptionnelles sur le sacré coeur de Montmartre depuis le séjour et les chambres. Situé au 4ᵉ étage avec ascens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 673 €/mois | 86 888 €/mois | 2 408 532 € | 249 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 047 €/mois | 63 779 €/mois | 2 525 640 € | 366 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 223 €/mois | 46 130 €/mois | 2 740 140 € | 581 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 410 €/mois | 37 606 €/mois | 2 978 400 € | 819 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 750 €/mois | 32 576 €/mois | 3 225 000 € | 1 066 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 18 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 14 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 920 000 € | 13 521 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5b Rue Chaptal | 1 219 200 € | 131 m² | 9 307 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Choron | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 € |
| 20/06/2025 | 16 Av Trudaine | 2 160 000 € | 143 m² | 15 105 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Saint-georges | 1 510 000 € | 122 m² | 12 377 € |
| 10/06/2025 | 57 Rue Marguerite De Rochechouart | 1 200 000 € | 116 m² | 10 345 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Victor Masse | 1 813 000 € | 144 m² | 12 590 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue D Aumale | 977 500 € | 101 m² | 9 678 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Choron | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Des Martyrs | 1 384 000 € | 110 m² | 12 582 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De Clichy | 1 563 125 € | 113 m² | 13 833 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | 1 060 160 € | 120 m² | 8 835 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Blanche | 1 360 000 € | 122 m² | 11 148 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Blanche | 1 465 000 € | 130 m² | 11 269 € |
| 27/03/2025 | 62 Rue Taitbout | 1 550 000 € | 122 m² | 12 705 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Bourdaloue | 1 455 400 € | 122 m² | 11 930 € |