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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
Paris IX - Rue d'Aumale - Duplex dernier étage avec balcon de 25m² Dans l'une des rues les plus prisées du 9e arrondissement, découvrez ce duplex d'exception d'une superficie de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 766 €/mois | 102 321 €/mois | 2 836 344 € | 293 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 785 €/mois | 75 106 €/mois | 2 974 200 € | 431 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 927 €/mois | 54 324 €/mois | 3 226 860 € | 684 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 615 €/mois | 44 288 €/mois | 3 507 600 € | 965 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 660 €/mois | 38 364 €/mois | 3 798 000 € | 1 255 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 18 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 14 821 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 15 000 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 480 000 € | 15 597 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 480 000 € | 14 419 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 480 000 € | 14 419 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 400 000 € | 13 714 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 400 000 € | 13 714 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 330 000 € | 13 017 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5b Rue Chaptal | 1 219 200 € | 131 m² | 9 307 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Choron | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 € |
| 20/06/2025 | 16 Av Trudaine | 2 160 000 € | 143 m² | 15 105 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Saint-georges | 1 510 000 € | 122 m² | 12 377 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du Helder | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 26/05/2025 | 48 Rue Des Martyrs | 1 140 000 € | 170 m² | 6 706 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Victor Masse | 1 813 000 € | 144 m² | 12 590 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | 1 060 160 € | 120 m² | 8 835 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Blanche | 1 360 000 € | 122 m² | 11 148 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Chaptal | 2 791 839 € | 150 m² | 18 612 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Blanche | 1 465 000 € | 130 m² | 11 269 € |
| 27/03/2025 | 62 Rue Taitbout | 1 550 000 € | 122 m² | 12 705 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Bourdaloue | 1 455 400 € | 122 m² | 11 930 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Du Helder | 772 000 € | 170 m² | 4 541 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Pierre Semard | 875 000 € | 142 m² | 6 162 € |