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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 112 m²
Idéalement situé au pied de la très recherchée Place Saint-Georges, à seulement 100 mètres, au sein d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 695 €/mois | 59 682 €/mois | 1 654 380 € | 171 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 457 €/mois | 43 809 €/mois | 1 734 840 € | 251 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 456 €/mois | 31 685 €/mois | 1 882 080 € | 399 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 525 €/mois | 25 833 €/mois | 2 046 000 € | 563 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 2 215 200 € | 732 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 540 000 € | 14 259 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 595 000 € | 13 991 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 595 000 € | 13 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 11 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5b Rue Chaptal | 1 219 200 € | 131 m² | 9 307 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Grange Bateliere | 945 000 € | 90 m² | 10 500 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Choron | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Rossini | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Richer | 975 000 € | 96 m² | 10 156 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Saint-georges | 1 510 000 € | 122 m² | 12 377 € |
| 10/06/2025 | 57 Rue Marguerite De Rochechouart | 1 200 000 € | 116 m² | 10 345 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue D Aumale | 977 500 € | 101 m² | 9 678 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Choron | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Des Martyrs | 1 384 000 € | 110 m² | 12 582 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Blanche | 1 360 000 € | 122 m² | 11 148 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De Clichy | 1 563 125 € | 113 m² | 13 833 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De Montholon | 695 000 € | 90 m² | 7 722 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | 1 060 160 € | 120 m² | 8 835 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Chauchat | 1 150 000 € | 91 m² | 12 637 € |