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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Appartement - Paris - 98m²Charmant appartement situé au 6ème étage avec ascenseur de 100m² au sol, 97m² loi carrez, comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, 3 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 538 €/mois | 44 055 €/mois | 1 221 192 € | 126 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 672 €/mois | 32 339 €/mois | 1 280 640 € | 185 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 1 389 240 € | 294 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 292 €/mois | 19 067 €/mois | 1 510 080 € | 415 417 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 451 €/mois | 16 518 €/mois | 1 635 300 € | 540 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 167 000 € | 11 009 € | 106 m² | 5 | Voir |
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1 167 750 € | 11 017 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 180 000 € | 10 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 100 000 € | 11 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 190 000 € | 11 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 190 000 € | 11 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 190 000 € | 11 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 089 900 € | 10 282 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 11 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 195 000 € | 11 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 12 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 12 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 199 000 € | 12 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Grange Bateliere | 945 000 € | 90 m² | 10 500 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Rossini | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Richer | 975 000 € | 96 m² | 10 156 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue Pierre Semard | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 10/06/2025 | 57 Rue Marguerite De Rochechouart | 1 200 000 € | 116 m² | 10 345 € |
| 02/06/2025 | 23 Rue Saulnier | 1 665 556 € | 80 m² | 20 819 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Victor Masse | 710 000 € | 85 m² | 8 353 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue D Aumale | 977 500 € | 101 m² | 9 678 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Trevise | 925 000 € | 85 m² | 10 882 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Choron | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Des Martyrs | 1 384 000 € | 110 m² | 12 582 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De Montholon | 695 000 € | 90 m² | 7 722 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Chauchat | 1 150 000 € | 91 m² | 12 637 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De Clichy | 1 563 125 € | 113 m² | 13 833 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De Trevise | 1 020 000 € | 89 m² | 11 461 € |