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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
LOFT RUE DES MARTYRSUne Nouvelle EXCLUSIVITE de notre agence immobilière MARNEY PROPERTY. Nous vous proposons ce LOFT à vendre dans le 9ème arrondissement, dans le Secteur Rue des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 287 €/mois | 64 506 €/mois | 1 788 108 € | 185 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 625 €/mois | 47 348 €/mois | 1 875 000 € | 272 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 302 €/mois | 34 248 €/mois | 2 034 360 € | 431 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 214 €/mois | 27 921 €/mois | 2 211 360 € | 608 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 981 €/mois | 24 185 €/mois | 2 394 300 € | 791 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 690 000 € | 11 575 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 698 000 € | 11 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 698 000 € | 11 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 698 000 € | 11 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 549 000 € | 9 006 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 499 000 € | 9 085 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5b Rue Chaptal | 1 219 200 € | 131 m² | 9 307 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Choron | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 € |
| 20/06/2025 | 16 Av Trudaine | 2 160 000 € | 143 m² | 15 105 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Saint-georges | 1 510 000 € | 122 m² | 12 377 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du Helder | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 26/05/2025 | 48 Rue Des Martyrs | 1 140 000 € | 170 m² | 6 706 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Victor Masse | 1 813 000 € | 144 m² | 12 590 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | 1 060 160 € | 120 m² | 8 835 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Blanche | 1 360 000 € | 122 m² | 11 148 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Chaptal | 2 791 839 € | 150 m² | 18 612 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Blanche | 1 465 000 € | 130 m² | 11 269 € |
| 27/03/2025 | 62 Rue Taitbout | 1 550 000 € | 122 m² | 12 705 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Bourdaloue | 1 455 400 € | 122 m² | 11 930 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Du Helder | 772 000 € | 170 m² | 4 541 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Pierre Semard | 875 000 € | 142 m² | 6 162 € |