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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Entre les métros Saint-Georges et Pigalle, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, un studio, sans perte de place, composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLwUI Actuel
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155 000 € | - |
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#aKFHb
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153 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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155 000 € | 11 071 € | 14 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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155 000 € | 11 071 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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155 000 € | 11 071 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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155 000 € | 11 071 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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153 000 € | 10 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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153 000 € | 10 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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153 000 € | 10 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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157 000 € | 11 214 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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153 000 € | 10 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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153 000 € | 10 200 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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152 250 € | 10 875 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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158 000 € | 11 286 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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158 000 € | 11 286 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 46 Rue Lamartine | 179 944 € | 15 m² | 11 996 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Bochart De Saron | 103 286 € | 9 m² | 11 476 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Condorcet | 84 200 € | 9 m² | 9 356 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Du Fbourg Montmartre | 212 000 € | 19 m² | 11 158 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Lamartine | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 18/06/2025 | 25 Rue Clauzel | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Lamartine | 172 500 € | 16 m² | 10 781 € |
| 10/06/2025 | 8 Bd De La Madeleine | 190 000 € | 14 m² | 13 571 € |
| 10/06/2025 | 62 Rue De Clichy | 242 000 € | 19 m² | 12 737 € |
| 28/05/2025 | 43 Rue Notre-dame De Lorette | 169 000 € | 14 m² | 12 071 € |
| 28/05/2025 | 41 Av Trudaine | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Agent Bailly | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue De Provence | 96 000 € | 12 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Chaptal | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Trudaine | 200 000 € | 19 m² | 10 526 € |