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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Dans le 9ème arrondissement, dans la très recherchée rue de la Chaussée d'Antin, quartiers des bureaux et des grands magasins, dans un immeuble ancien, au 6ème et dernier étage par...
58 Rue de la Chaussée d'Antin 75009 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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87 500 € | 10 938 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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88 000 € | 11 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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80 000 € | 10 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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89 000 € | 9 889 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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79 000 € | 9 875 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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79 000 € | 8 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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79 000 € | 8 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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79 000 € | 8 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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79 000 € | 8 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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90 000 € | 11 250 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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90 000 € | 11 250 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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90 000 € | 11 250 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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75 000 € | 10 714 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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72 000 € | 9 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Rue Bochart De Saron | 103 286 € | 9 m² | 11 476 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Condorcet | 84 200 € | 9 m² | 9 356 € |
| 18/06/2025 | 25 Rue Clauzel | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Agent Bailly | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue De Provence | 96 000 € | 12 m² | 8 000 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue Cadet | 154 800 € | 9 m² | 17 200 € |
| 12/05/2025 | 59b Rue Marguerite De Rochechouart | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 29/04/2025 | 78 Rue Marguerite De Rochechouart | 92 000 € | 9 m² | 10 222 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Saint-lazare | 160 000 € | 12 m² | 13 333 € |
| 22/04/2025 | 10b Rue De Chateaudun | 190 000 € | 12 m² | 15 833 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Bleue | 40 000 € | 8 m² | 5 000 € |
| 03/04/2025 | 71 Rue Du Fg Poissonniere | 106 632 € | 9 m² | 11 848 € |
| 27/03/2025 | 113 Rue Du Fg Poissonniere | 33 000 € | 6 m² | 5 500 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue M. Eleonore De Bellefond | 155 000 € | 8 m² | 19 375 € |
| 19/02/2025 | 49 Rue Marguerite De Rochechouart | 94 500 € | 12 m² | 7 875 € |