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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Etoile vous propose Quartier Chaillot, à proximité de l'avenue Kléber, à l'abri des regards dans une voie privée,un hôtel particulier plein Sud qui s'ouvre sur un bel espace de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 394 €/mois | 101 194 €/mois | 2 805 096 € | 290 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 512 €/mois | 74 279 €/mois | 2 941 440 € | 427 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 729 €/mois | 53 724 €/mois | 3 191 220 € | 676 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 454 €/mois | 43 800 €/mois | 3 468 960 € | 954 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 520 €/mois | 37 939 €/mois | 3 756 000 € | 1 241 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 19 848 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 620 000 € | 19 848 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 20 833 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 400 000 € | 17 266 € | 139 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/01/2025 | 36 Rue De Bassano | 2 100 000 € | 124 m² | 16 935 € |
| 07/07/2023 | 63 Rue De Miromesnil | 2 437 900 € | 120 m² | 20 316 € |