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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 151 m²
** SOLEIL - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON FILANT ** Situé au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate de l'Avenue des Champs-Elysées, de l'Avenue George V et de l'Avenue Montaigne, nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 950 €/mois | 157 424 €/mois | 4 363 800 € | 452 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 38 133 €/mois | 115 555 €/mois | 4 575 960 € | 664 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 581 €/mois | 83 579 €/mois | 4 964 580 € | 1 052 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 485 €/mois | 68 136 €/mois | 5 396 400 € | 1 484 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 478 €/mois | 59 024 €/mois | 5 843 400 € | 1 931 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 007 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 007 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 007 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 007 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 007 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 007 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 078 000 € | 27 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 962 000 € | 23 867 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 962 000 € | 23 867 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 962 000 € | 23 867 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 962 000 € | 23 867 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 962 000 € | 23 867 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 950 000 € | 23 795 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 900 000 € | 20 968 € | 186 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue D Artois | 16 348 000 € | 125 m² | 130 784 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 037 200 € | 134 m² | 15 203 € |
| 29/04/2025 | 11b Rue De Surene | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue D Anjou | 1 420 000 € | 139 m² | 10 216 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Beaujon | 1 897 600 € | 135 m² | 14 056 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |