Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
À proximité immediate du PARC MONCEAU, Situé dans une résidence sécurisée de standing édifiée en 1974, avec gardien, vigic, interphone et code dans l'ascenseur, aux parties commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baDKn Actuel
|
398 000 € | - |
|
#aYCjS
|
435 000 € | +9,3% |
|
#b4Hrt
|
435 000 € | +9,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 8EME ARDSMNT
|
398 000 € | 10 757 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 8EME ARDSMNT
|
398 000 € | 10 757 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 400 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 400 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 8EME ARDSMNT
|
399 000 € | 11 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 8EME ARDSMNT
|
395 200 € | 11 624 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T3 PARIS 8EME ARDSMNT
|
395 000 € | 9 634 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 8EME ARDSMNT
|
395 000 € | 9 634 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 8EME ARDSMNT
|
395 000 € | 9 634 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Pasquier | 333 787 € | 29 m² | 11 510 € |
| 24/06/2025 | 22 Av De Wagram | 431 000 € | 30 m² | 14 367 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Du Faubourg Saint Honore | 684 374 € | 46 m² | 14 878 € |
| 10/06/2025 | 22 Rue Cambaceres | 355 225 € | 30 m² | 11 841 € |
| 06/06/2025 | 22 Av De Wagram | 495 000 € | 30 m² | 16 500 € |
| 06/06/2025 | 76 Av Des Champs Elysees | 613 000 € | 21 m² | 29 190 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue Du Rocher | 163 398 € | 39 m² | 4 190 € |
| 03/06/2025 | 28 Pl De La Madeleine | 412 900 € | 34 m² | 12 144 € |
| 02/06/2025 | 11 Rue De Berri | 430 000 € | 30 m² | 14 333 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Faubourg Saint Honore | 400 000 € | 35 m² | 11 429 € |
| 27/05/2025 | 48 Rue De Moscou | 348 000 € | 42 m² | 8 286 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue De Teheran | 280 000 € | 20 m² | 14 000 € |
| 26/05/2025 | 91 Bd De Courcelles | 310 000 € | 24 m² | 12 917 € |
| 26/05/2025 | 8 Av Montaigne | 1 632 000 € | 51 m² | 32 000 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue D Edimbourg | 230 000 € | 26 m² | 8 846 € |