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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 197 m²
Paris 8ᵉ – Hoche / Monceau À proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, superbe appartement de caractère ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 399 €/mois | 83 027 €/mois | 2 301 516 € | 238 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 112 €/mois | 60 945 €/mois | 2 413 440 € | 350 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 547 €/mois | 44 082 €/mois | 2 618 460 € | 555 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 859 €/mois | 35 936 €/mois | 2 846 160 € | 783 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 273 €/mois | 31 130 €/mois | 3 081 900 € | 1 018 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 11 053 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 11 053 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 11 053 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 28/01/2025 | 66 Bd Malesherbes | 1 806 800 € | 159 m² | 11 364 € |
| 15/01/2025 | 178 Rue Du Faubourg Saint Honore | 3 033 000 € | 163 m² | 18 607 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |
| 18/12/2024 | 40 Crs Albert 1er | 4 979 753 € | 170 m² | 29 293 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue De Monceau | 4 900 000 € | 190 m² | 25 789 € |