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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
A deux pas des Champs Elysées, avenue Gabriel, au coeur d'un immeuble de grand standing, découvrez ce duplex rare et atypique entièrement au calme sur cour. Situé au deuxième et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 961 €/mois | 72 609 €/mois | 2 012 724 € | 208 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 588 €/mois | 53 297 €/mois | 2 110 560 € | 306 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 721 €/mois | 38 548 €/mois | 2 289 780 € | 485 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 371 €/mois | 31 427 €/mois | 2 489 040 € | 684 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 984 €/mois | 27 224 €/mois | 2 695 200 € | 891 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 895 000 € | 10 706 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 900 000 € | 12 258 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 12 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 12 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 799 000 € | 11 314 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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1 799 000 € | 11 314 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue D Artois | 16 348 000 € | 125 m² | 130 784 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 037 200 € | 134 m² | 15 203 € |
| 29/04/2025 | 11b Rue De Surene | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue D Anjou | 1 420 000 € | 139 m² | 10 216 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Moscou | 1 197 000 € | 116 m² | 10 319 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Saussaies | 3 180 000 € | 114 m² | 27 895 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Beaujon | 1 897 600 € | 135 m² | 14 056 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue De Moscou | 1 550 000 € | 136 m² | 11 397 € |