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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 163 m²
Plaine Monceau vous propose Bien d'exception de 163m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien au coeur de la Plaine Monceau, bénéficiant d'une triple exposition avec des vues ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 763 €/mois | 81 100 €/mois | 2 248 092 € | 232 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 645 €/mois | 59 530 €/mois | 2 357 400 € | 342 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 209 €/mois | 43 058 €/mois | 2 557 620 € | 542 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 583 €/mois | 35 100 €/mois | 2 779 920 € | 764 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 034 €/mois | 30 406 €/mois | 3 010 200 € | 995 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8XPn Actuel
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2 100 000 € | - |
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#aNoP7
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2 100 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 12 651 € | 166 m² | 6 | Voir |
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2 100 000 € | 11 053 € | 190 m² | 5 | Voir |
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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2 100 000 € | 11 053 € | 190 m² | 6 | Voir |
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2 118 000 € | 12 607 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
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2 150 000 € | 10 914 € | 197 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 037 200 € | 134 m² | 15 203 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue D Anjou | 1 420 000 € | 139 m² | 10 216 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Beaujon | 1 897 600 € | 135 m² | 14 056 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |