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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 200 m²
Dans le 8ème arrondissement de Paris, entre le Palais de l’Élysée et l’hôtel Bristol, au cœur d’un quartier prestigieux et ultra-sécurisé, entre le Palais de l’Élysée et l’hôtel Br...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 702 €/mois | 153 642 €/mois | 4 258 968 € | 441 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 217 €/mois | 112 779 €/mois | 4 466 040 € | 648 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 918 €/mois | 81 570 €/mois | 4 845 240 € | 1 027 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 945 €/mois | 66 500 €/mois | 5 266 800 € | 1 449 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 010 €/mois | 57 606 €/mois | 5 703 000 € | 1 885 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 980 000 € | 19 900 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 990 000 € | 18 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 990 000 € | 18 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 000 000 € | 19 324 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 960 000 € | 18 679 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 960 000 € | 18 679 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 900 000 € | 20 968 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 865 000 € | 19 719 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 865 000 € | 19 619 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 865 000 € | 19 619 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 200 000 € | 20 792 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 200 000 € | 20 792 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 200 000 € | 20 792 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 500 000 € | 16 509 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 490 000 € | 17 450 € | 200 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du General Foy | 1 918 000 € | 240 m² | 7 992 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 15/01/2025 | 178 Rue Du Faubourg Saint Honore | 3 033 000 € | 163 m² | 18 607 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |
| 18/12/2024 | 40 Crs Albert 1er | 4 979 753 € | 170 m² | 29 293 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue De Monceau | 4 900 000 € | 190 m² | 25 789 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Cirque | 2 773 932 € | 199 m² | 13 939 € |
| 03/12/2024 | 1 Av George V | 3 550 000 € | 169 m² | 21 006 € |