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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Chambre de service Paris 8èmeÀ deux pas du parc Monceau et de la place de Narvik, dans un quartier recherché du 8ème arrondissement, découvrez cette charmante chambre de bonne, bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 28 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 155 400 € | 51 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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105 000 € | 11 667 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 11 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 11 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 11 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 11 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 11 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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99 500 € | 11 056 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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97 900 € | 12 238 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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96 000 € | 9 600 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue De Rome | 77 800 € | 9 m² | 8 644 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Beaujon | 143 000 € | 12 m² | 11 917 € |
| 04/06/2025 | 17 Bd Malesherbes | 50 000 € | 6 m² | 8 333 € |
| 22/04/2025 | 81 Bd De Courcelles | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 04/04/2025 | 184 Bd Haussmann | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Frederic Bastiat | 145 000 € | 9 m² | 16 111 € |
| 27/03/2025 | 56 Av Montaigne | 249 600 000 € | 9 m² | 27 733 333 € |
| 05/03/2025 | 68 Bd Malesherbes | 130 000 € | 10 m² | 13 000 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Bucarest | 55 000 € | 9 m² | 6 111 € |
| 20/02/2025 | 90 Rue Du Rocher | 115 000 € | 12 m² | 9 583 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Courcelles | 156 730 € | 8 m² | 19 591 € |
| 11/02/2025 | 36 Rue De Bassano | 120 000 € | 10 m² | 12 000 € |
| 06/02/2025 | 170 Bd Haussmann | 147 000 € | 11 m² | 13 364 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Miromesnil | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du General Foy | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |