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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio dans le Triangle d'orSuperbe studio de 18,1 m² Carrez au 6e étage (ascenseur jusqu'au 5e). Entièrement rénové, il comprend une salle d'eau et une cuisine à équiper. Parquet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 354 840 € | 51 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 385 020 € | 81 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 418 560 € | 115 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 152 084 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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268 000 € | 12 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue De Rome | 77 800 € | 9 m² | 8 644 € |
| 06/06/2025 | 76 Av Des Champs Elysees | 613 000 € | 21 m² | 29 190 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Beaujon | 143 000 € | 12 m² | 11 917 € |
| 04/06/2025 | 23 Rue De Saint Petersbourg | 138 000 € | 15 m² | 9 200 € |
| 26/05/2025 | 91 Bd De Courcelles | 310 000 € | 24 m² | 12 917 € |
| 26/05/2025 | 16 Imp D Antin | 3 200 000 € | 15 m² | 213 333 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue De Teheran | 280 000 € | 20 m² | 14 000 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue D Edimbourg | 230 000 € | 26 m² | 8 846 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Frederic Bastiat | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Frederic Bastiat | 120 000 € | 14 m² | 8 571 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Tronchet | 40 478 € | 20 m² | 2 024 € |
| 30/04/2025 | 84 Rue Du Faubourg Saint Honore | 430 000 € | 27 m² | 15 926 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Cambaceres | 179 000 € | 18 m² | 9 944 € |
| 28/04/2025 | 30 Rue De Constantinople | 316 600 € | 26 m² | 12 177 € |
| 22/04/2025 | 81 Bd De Courcelles | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |