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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 192 m²
ECOLE MILITAIRE / UNESCO - VUE DEGAGEE SUR MONUMENTS Dans un bel immeuble de grand standing avec gardienne en parfait état, au 6ème étage par ascenseur, un appartement familial de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 48 283 €/mois | 146 312 €/mois | 4 055 772 € | 420 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 35 441 €/mois | 107 397 €/mois | 4 252 920 € | 617 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 634 €/mois | 77 679 €/mois | 4 614 120 € | 978 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 898 €/mois | 63 327 €/mois | 5 015 520 € | 1 380 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 103 €/mois | 54 858 €/mois | 5 430 900 € | 1 795 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 790 000 € | 19 740 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 745 000 € | 16 004 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 745 000 € | 16 004 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 880 000 € | 19 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 645 000 € | 18 045 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 640 000 € | 18 860 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 525 000 € | 19 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 425 000 € | 17 746 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32b Rue Rousselet | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 5 800 000 € | 230 m² | 25 217 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Saints Peres | 37 700 000 € | 230 m² | 163 913 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 25/02/2025 | 57 Av De Segur | 3 300 000 € | 155 m² | 21 290 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De Lille | 2 200 000 € | 170 m² | 12 941 € |
| 27/01/2025 | 5 Av Emile Deschanel | 4 566 110 € | 166 m² | 27 507 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De Grenelle | 8 853 000 € | 200 m² | 44 265 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Du Bac | 2 736 967 € | 156 m² | 17 545 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De L Universite | 4 277 176 € | 181 m² | 23 631 € |