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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
EXCLUSIVITE Paris 6 EME NOTRE DAME DES CHAMPS TERRASSEEXCLUSIVITE Dans l'un des quartier les plus pris茅s de la rive gauche, proche du Boulevard RASPAIL, de la rue de RENNES et du J...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 744 828 € | 77 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 508 €/mois | 19 721 €/mois | 780 960 € | 113 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 707 €/mois | 14 264 €/mois | 847 260 € | 179 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 921 120 € | 253 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 997 200 € | 329 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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695 000 € | 14 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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691 560 € | 15 368 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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691 500 € | 15 367 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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700 000 € | 14 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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700 000 € | 14 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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680 000 € | 13 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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680 000 € | 12 143 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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674 900 € | 15 339 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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670 000 € | 14 255 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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720 000 € | 14 694 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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720 000 € | 13 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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720 000 € | 14 694 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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661 500 € | 12 027 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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661 500 € | 12 027 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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660 000 € | 14 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 577 000 € | 50 m² | 31 540 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue Du Four | 640 000 € | 55 m² | 11 636 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Guenegaud | 675 000 € | 42 m² | 16 071 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Jacob | 415 000 € | 33 m² | 12 576 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Saints Peres | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Michelet | 570 000 € | 42 m² | 13 571 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue De Tournon | 1 010 000 € | 51 m² | 19 804 € |
| 06/05/2025 | 135b Bd Du Montparnasse | 580 000 € | 53 m² | 10 943 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue De Fleurus | 719 000 € | 57 m² | 12 614 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Jacob | 450 000 € | 29 m² | 15 517 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Princesse | 780 000 € | 61 m² | 12 787 € |
| 30/04/2025 | 81 Rue De Seine | 8 350 000 € | 67 m² | 124 627 € |
| 28/04/2025 | 2 Cour Du Commerce Saint Andre | 742 420 € | 42 m² | 17 677 € |
| 28/04/2025 | 76 Bd Saint Michel | 1 054 000 € | 60 m² | 17 567 € |
| 24/04/2025 | 38 Rue Saint Sulpice | 630 000 € | 44 m² | 14 318 € |