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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Saint Michel - Monnaie - Niché au 3e étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce superbe deux-pièces de 27,25 m² loi Carrez allie avec élégance charme historique et modernité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 576 €/mois | 19 927 €/mois | 552 384 € | 57 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 579 240 € | 84 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 628 380 € | 133 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 683 040 € | 187 905 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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520 000 € | 17 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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520 000 € | 15 758 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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520 000 € | 17 931 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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520 000 € | 15 758 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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520 000 € | 17 931 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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500 000 € | 17 857 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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495 000 € | 17 679 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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495 000 € | 15 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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495 000 € | 15 469 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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540 000 € | 16 364 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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540 000 € | 19 286 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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540 000 € | 19 286 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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540 000 € | 19 286 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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490 000 € | 15 313 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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489 000 € | 16 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Rue De Rennes | 526 000 € | 15 m² | 35 067 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 04/06/2025 | 1 Cour De Rohan | 350 000 € | 24 m² | 14 583 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Jacob | 415 000 € | 33 m² | 12 576 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Saints Peres | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De L Abbe Gregoire | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue De Seine | 1 047 619 € | 14 m² | 74 830 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Jacob | 450 000 € | 29 m² | 15 517 € |
| 28/04/2025 | 107 Rue Du Cherche-midi | 314 286 € | 25 m² | 12 571 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Dragon | 355 000 € | 21 m² | 16 905 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Beaux-arts | 2 100 000 € | 38 m² | 55 263 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Guenegaud | 315 000 € | 28 m² | 11 250 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue De Rennes | 163 400 € | 14 m² | 11 671 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Du Vieux Colombier | 338 700 € | 25 m² | 13 548 € |
| 11/04/2025 | 117 Bd Du Montparnasse | 639 356 € | 20 m² | 31 968 € |