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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 151 m²
Paris 5ème - Duplex d'exception avec vue sur le dôme du Val-de-GParis 5ème – Val-de-Grâce / Luxembourg. Exclusivité. Au cœur du 5ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembo...
33b Rue Henri Barbusse 75005 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 246 €/mois | 88 624 €/mois | 2 456 664 € | 254 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 467 €/mois | 65 052 €/mois | 2 576 040 € | 373 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 527 €/mois | 47 052 €/mois | 2 794 860 € | 592 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 658 €/mois | 38 358 €/mois | 3 037 920 € | 835 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 965 €/mois | 33 227 €/mois | 3 289 500 € | 1 087 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9PZk Actuel
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2 295 000 € | - |
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#aXOW2
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2 295 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 40 Rue Des Ecoles | 1 635 200 € | 130 m² | 12 578 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue De Bievre | 1 500 000 € | 152 m² | 9 868 € |
| 25/03/2025 | 15 Pl Du Pantheon | 3 067 200 € | 180 m² | 17 040 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Gay-lussac | 1 800 000 € | 163 m² | 11 043 € |
| 10/02/2025 | 127 Bd Saint Michel | 1 800 000 € | 149 m² | 12 081 € |
| 09/01/2025 | 48 Rue Des Ecoles | 1 970 000 € | 130 m² | 15 154 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Cardinal Lemoine | 304 000 € | 138 m² | 2 203 € |
| 10/12/2024 | 90 Bd Saint Germain | 376 992 € | 144 m² | 2 618 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Carmes | 1 620 000 € | 120 m² | 13 500 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Des Fosses St Jacques | 1 560 000 € | 120 m² | 13 000 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue Dante | 1 982 800 € | 133 m² | 14 908 € |
| 30/10/2024 | 62 Rue Claude Bernard | 2 410 000 € | 142 m² | 16 972 € |
| 27/09/2024 | 1 Av Des Gobelins | 1 340 000 € | 120 m² | 11 167 € |
| 20/09/2024 | 46 Bd De Port-royal | 1 244 020 € | 124 m² | 10 032 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Puits De L Ermite | 1 610 000 € | 123 m² | 13 089 € |