Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement Paris 1 pièce 28.83 m²PARIS V : Rue de l'Arbalète Situé au 2ème étage d'une copropriété, au calme absolu, ce grand studio transformable en 2 pièces bénéficie d'une vue ...
32 Rue de l'Arbalète 75005 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 427 920 € | 62 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1vlF Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aXGfL
|
380 000 € | - |
|
#aXM3f
|
380 000 € | - |
|
#aZknk
|
380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
380 000 € | 14 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
380 000 € | 14 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
380 000 € | 14 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
380 000 € | 13 103 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
379 000 € | 12 226 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
378 000 € | 11 813 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
375 000 € | 12 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
375 000 € | 13 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
375 000 € | 12 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
389 000 € | 14 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
390 000 € | 14 444 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
367 500 € | 11 484 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
367 500 € | 11 136 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
367 500 € | 11 136 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
367 500 € | 14 135 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 61 Rue Du Cardinal Lemoine | 223 860 € | 24 m² | 9 328 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Saint Julien Le Pauvre | 400 000 € | 18 m² | 22 222 € |
| 17/06/2025 | 212 Rue Saint Jacques | 300 000 € | 25 m² | 12 000 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Fosses Saint Marcel | 270 000 € | 23 m² | 11 739 € |
| 11/06/2025 | 102 Rue Monge | 150 000 € | 14 m² | 10 714 € |
| 02/06/2025 | 34 Bd De L Hopital | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 28/05/2025 | 37 Rue Henri Barbusse | 442 000 € | 32 m² | 13 813 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 280 000 € | 24 m² | 11 667 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Cuvier | 286 050 € | 24 m² | 11 919 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue De L Ecole Polytechnique | 380 000 € | 30 m² | 12 667 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Du Fer A Moulin | 205 000 € | 22 m² | 9 318 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue De L Essai | 260 000 € | 23 m² | 11 304 € |
| 23/05/2025 | 122 Rue Mouffetard | 2 000 000 € | 15 m² | 133 333 € |
| 23/05/2025 | 122 Rue Mouffetard | 2 575 000 € | 30 m² | 85 833 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Larrey | 180 000 € | 16 m² | 11 250 € |