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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Appartement à vendre ParisSituée dans un immeuble récemment ravalé, cette studette de 14 m², exposée plein sud et donnant sur une agréable cour, est proposée en exclusivité par Bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 3EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 3EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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189 000 € | 11 813 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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190 000 € | 14 615 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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190 000 € | 14 615 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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190 000 € | 13 571 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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179 800 € | 12 843 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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192 000 € | 12 800 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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178 000 € | 11 125 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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178 000 € | 13 692 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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192 000 € | 12 800 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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194 000 € | 12 933 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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194 000 € | 12 933 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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195 000 € | 15 000 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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198 000 € | 12 375 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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198 000 € | 12 375 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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198 000 € | 13 200 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Fontaines Du Temple | 161 000 € | 14 m² | 11 500 € |
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Vertbois | 235 250 € | 15 m² | 15 683 € |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Temple | 220 000 € | 18 m² | 12 222 € |
| 23/06/2025 | 81 Rue Du Temple | 210 000 € | 18 m² | 11 667 € |
| 19/06/2025 | 117 Rue De Turenne | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Portefoin | 50 000 € | 9 m² | 5 556 € |
| 05/06/2025 | 92 Rue Des Archives | 224 000 € | 15 m² | 14 933 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Pastourelle | 83 333 € | 10 m² | 8 333 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Des Gravilliers | 345 000 € | 18 m² | 19 167 € |
| 21/05/2025 | 178 Rue Du Temple | 165 000 € | 15 m² | 11 000 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Saint Claude | 91 000 € | 9 m² | 10 111 € |
| 13/05/2025 | 2 Cite Noel | 185 000 € | 15 m² | 12 333 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Greneta | 210 000 € | 14 m² | 15 000 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Saint Gilles | 87 500 € | 11 m² | 7 955 € |
| 29/04/2025 | 44 Rue Pastourelle | 226 250 € | 17 m² | 13 309 € |