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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
NOTAIRE VEND:Rue Saint-Anne, idéalement placé à proximité immédiate de la rue Saint-Augustin et du square Louvois, dans un immeuble en pierre de taille de 1800, Charmant studio d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 249 000 € | 36 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 57 366 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 105 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 2EME ARDSMNT
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211 000 € | 11 722 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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230 000 € | 11 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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235 000 € | 11 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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235 000 € | 11 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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235 000 € | 11 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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238 000 € | 11 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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200 000 € | 11 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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198 000 € | 11 000 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 2EME ARDSMNT
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190 000 € | 12 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Saint-sauveur | 208 800 € | 13 m² | 16 062 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Greneta | 325 000 € | 24 m² | 13 542 € |
| 18/06/2025 | 123 Rue D Aboukir | 268 095 € | 24 m² | 11 171 € |
| 13/06/2025 | 130 Rue D Aboukir | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 10/06/2025 | 218b Rue Saint-denis | 165 000 € | 16 m² | 10 313 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Sainte Foy | 160 000 € | 17 m² | 9 412 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Des Petits Carreaux | 155 000 € | 13 m² | 11 923 € |
| 02/06/2025 | 47 Rue Greneta | 126 400 € | 15 m² | 8 427 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue De La Michodiere | 115 000 € | 14 m² | 8 214 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Des Jeuneurs | 190 000 € | 18 m² | 10 556 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Du Ponceau | 200 000 € | 18 m² | 11 111 € |
| 16/05/2025 | 152 Rue Saint-denis | 137 500 € | 13 m² | 10 577 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue Saint-joseph | 123 000 € | 15 m² | 8 200 € |
| 02/05/2025 | 16 Rue Tiquetonne | 118 000 € | 13 m² | 9 077 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Jeuneurs | 142 000 € | 12 m² | 11 833 € |