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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
PARIS 20, MAISON CAMPAGNE A PARISMaison meulière de caractère 1923 4 niveaux Lumineuse et traversante Est/Ouest Découvrez cette charmante maison de type meulière de 1923, pleine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 24 Rue Des Rigoles | 1 021 250 € | 165 m² | 6 189 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Leuck Mathieu | 1 757 704 € | 195 m² | 9 014 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue Henri Chevreau | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 17/04/2023 | 17 Rue Du Lieutenant Chaure | 2 550 000 € | 186 m² | 13 710 € |